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土地探し

建築を計画するのは夢が膨らむし楽しいのだけれど、
土地の購入となると、
地盤の状況はどうなのか、建築の法規などはどうなのか、この土地は妥当な金額なのか
色々と分からないことが多いという方は多いようです。

一見すると周囲は低層の建築しかないし、簡単に家が建てられそうだけれど、
土地や土地と道路の間に、高低差があり擁壁が必要だったり
古くから家が建っている場所といった場合もあります。

これから土地探しからはじめようとしている方は、
できれば、一度事務所に来ていただいたり、
土地の候補が幾つか出てきた段階で、ご相談いただけたらと思います。

先日も、住宅の設計を依頼したいが、このような土地は大丈夫でしょうか?ということで、
事務所の方に来られた方が、数組いらっしゃいました。

ある方の場合では、
周辺の地盤の状況、路線価等と比較した価格の妥当性、工事のしやすさなども含め
少し検討させていただいたところ、この土地だと建築工事費とのバランスがやや悪そうということで、
新たな土地探しをすることになりました。

土地も建築もとても大きい買い物
ましてや、建築ができる前に買うわけですから、
絶対によい建築にしなければいけないと思います。

そういう意味で、ぜひ建築をご検討の方は一度専門の方にご相談してみることをおすすめします。



荻原雅史建築設計事務所
〒164−0012 東京都中野区本町6-44-3-101(東京オフィス)
〒389-0404 長野県東御市大日向368-1(長野オフィス)
電話:03−6454-1427
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by masashiogihara2 | 2014-06-06 11:34 | 雑記
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